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새 정부의 부동산 규제 완화 움직임에 집값이 들썩일 조짐을 보이자 인수위원회와 국토부 장관 내정자 모두 속도 조절에 한 목소리를 내고 있습니다. 급기야 서울시가 규제 카드를 다시 꺼냈습니다. 정광윤 기자 나와 있습니다. 서울시가 다시 부동산 규제 카드를 꺼냈죠? 
그렇습니다. 

서울 강남구 압구정과 양천구 목동, 영등포구 여의도 등 주요 아파트 단지에 사시는 분들은 앞으로 1년간 집을 거래할 때 관할 구청 허가를 받아야 합니다. 

서울시가 토지거래허가구역을 1년간 연장했기 때문인데요. 규제 대상도 소형 빌라 등까지 확대됐습니다. 

오세훈 서울시장이 취임 후 35층 제한 폐지와 신속 통합기획 등 규제완화를 해왔던 점을 감안하면 확연히 달라진 움직임입니다. 

규제 중심의 현 정부 부동산 정책에 각을 세웠던 오세훈 시장은 최근엔 "주택공급도 중요하지만 부동산 시장 안정이 더 중요하다"고 말하기도 했습니다. 

확 달라진 서울시 주택정책방향은 집값 흐름과 무관치 않죠? 
강남권 중심으로 집값이 오르고 있는 점을 의식한 걸로 보입니다. 


이번 주 서울 아파트값은 서초와 강남, 양천 그리고 대통령 집무실이 들어서는 용산구만 유독 올랐습니다. 

특히 강남권 주요 재건축 단지 가격은 파죽지세로 치솟고 있는데요. 

강남구 압구정동 신현대 12차 전용 155제곱미터가 최근 59억 원에 거래돼, 1년 전보다 4억 원 오르며 신고가를 경신했습니다. 

이렇게 집값이 불안한 데는 인수위 책임도 적지 않아 보이는데, 분위기는 어떤가요? 
규제는 무조건 풀겠다던 기조에서 물러서는 모양새입니다. 

부동산 시장, 특히 강남권 집값을 자극할까 봐 신중을 기하고 있는데요. 

공급 확대와 세금·대출규제 완화를 포함한 부동산 종합대책 발표가 새 정부 출범 이후로 미뤄진 것 역시 이런 분위기와 무관치 않습니다. 

이를 두고 서울시와 인수위가 섣부르게 시장 기대감만 높여놓고, 오락가락하는 행보로 혼란만 더 키우고 있다는 지적도 나오고 있습니다. 

정광윤 기자, 이야기 잘 들었습니다.