한없이 오르던 집값, 이제 ‘끝물’ 경고? 주택가격전망지수, 5개월 만에 하락 전환
SBS Biz 정윤형
입력2021.09.28 17:52
수정2021.09.28 21:22
[앵커]
금융당국이 전세대출 규제 카드를 만지는 것은 물론 가계 빚을 관리한다는 의미가 크지만 집값 상승세를 막겠다는 의도도 녹아 있습니다.
이런 가운데 1년 후의 집값 전망을 묻는 주택가격전망지수가 다섯 달 만에 내림세로 돌아섰는데요.
그동안 쉼 없이 오른 집값이 "이제 조정기에 들어선 것 아니냐"는 분석이 나왔습니다.
정윤형 기자입니다.
[기자]
최근 서울 서초구 반포동의 한 아파트 전용면적 84㎡ 34평형이 42억 원에 팔렸습니다.
평당 1억 원을 훌쩍 넘어선 건데 '국민평형'이라 불리는 전용 84㎡ 아파트 매매가가 40억 원을 돌파한 것은 처음입니다.
이미 지난 6월 서울 아파트 중간 매매가격은 10억 원을 넘어선 뒤 상승세를 이어가고 있습니다.
끝없는 집값 상승 속에서 이달 주택가격전망지수가 128을 기록해 지난달보다 1포인트 떨어졌습니다.
4월부터 상승세를 보이다 다섯 달 만에 하락 전환한 건데 앞으로 집값이 오를 것이라 전망하는 사람들이 소폭 줄었다는 뜻입니다.
[황희진 / 한국은행 통계조사팀장 : 소비자들은 (집값이) 이미 오를 만큼 올랐다는 인식이 있고 또 금리 인상이나 대출규제 등의 정책도 연이어 나오면서 그런 영향을 받은 것 같습니다.]
다만 1포인트 하락에 불과한데다 지수가 기준선인 100을 여전히 웃돌아, 집값 상승을 전망하는 소비자가 더 많았습니다.
한편 코로나19 확산세가 잡히지 않는 상황에서도 소비자 체감 경기는 개선됐습니다.
이번달 소비자심리지수는 103.8로 석 달 만에 올랐는데 한은은 "코로나 장기화에 따른 소비자 적응과 백신접종률 상승, 수출 호조 등의 영향" 때문이라고 분석했습니다.
SBS Biz 정윤형입니다.
금융당국이 전세대출 규제 카드를 만지는 것은 물론 가계 빚을 관리한다는 의미가 크지만 집값 상승세를 막겠다는 의도도 녹아 있습니다.
이런 가운데 1년 후의 집값 전망을 묻는 주택가격전망지수가 다섯 달 만에 내림세로 돌아섰는데요.
그동안 쉼 없이 오른 집값이 "이제 조정기에 들어선 것 아니냐"는 분석이 나왔습니다.
정윤형 기자입니다.
[기자]
최근 서울 서초구 반포동의 한 아파트 전용면적 84㎡ 34평형이 42억 원에 팔렸습니다.
평당 1억 원을 훌쩍 넘어선 건데 '국민평형'이라 불리는 전용 84㎡ 아파트 매매가가 40억 원을 돌파한 것은 처음입니다.
이미 지난 6월 서울 아파트 중간 매매가격은 10억 원을 넘어선 뒤 상승세를 이어가고 있습니다.
끝없는 집값 상승 속에서 이달 주택가격전망지수가 128을 기록해 지난달보다 1포인트 떨어졌습니다.
4월부터 상승세를 보이다 다섯 달 만에 하락 전환한 건데 앞으로 집값이 오를 것이라 전망하는 사람들이 소폭 줄었다는 뜻입니다.
[황희진 / 한국은행 통계조사팀장 : 소비자들은 (집값이) 이미 오를 만큼 올랐다는 인식이 있고 또 금리 인상이나 대출규제 등의 정책도 연이어 나오면서 그런 영향을 받은 것 같습니다.]
다만 1포인트 하락에 불과한데다 지수가 기준선인 100을 여전히 웃돌아, 집값 상승을 전망하는 소비자가 더 많았습니다.
한편 코로나19 확산세가 잡히지 않는 상황에서도 소비자 체감 경기는 개선됐습니다.
이번달 소비자심리지수는 103.8로 석 달 만에 올랐는데 한은은 "코로나 장기화에 따른 소비자 적응과 백신접종률 상승, 수출 호조 등의 영향" 때문이라고 분석했습니다.
SBS Biz 정윤형입니다.
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