SBS Biz

■ 집 보러 가는 날

오늘은 직장인을 위한 곳으로 돌아왔습니다.

바쁜 현대사회에서 집만큼은 편안한 곳에서 살고 싶으신 분들 많으실 텐데요.

편리한 교통과 풍부한 인프라가 있는 곳, 바로 영등포구입니다.



[조기창 / 공인중개사]
“영등포가 부도심으로 지정되어있었는데 도심부로 승격이 되었어요. 쪽방촌뿐만 아니라 뉴타운 해제가 되면서 본격적으로 재개발이 되고 있습니다.”



[조기창 / 공인중개사]
“직장인들이 선호하는 이유 중 하나는 교통 때문이죠.
GTX_B와 2024년에는 신안산선이 개통될 예정이고요. 1,2,5호선 등 교통망도 다양합니다.”



2030 서울플랜에 따라 강남·여의도와 함께 3대 도심으로 지정된 영등포! 

어떤 매물이 있을지 바로 알아볼까요?

12.5평형 영등포 오피스텔 둘러보기


거실과 방 1개, 욕실 1개 구조인데요.

복층 알파룸도 있어 1.5룸의 형태로 되어있습니다.

먼저 욕실부터 살펴볼까요?



호텔은 연상케 하는 깔끔한 욕실인데요.

샤워부스까지 갖춰져 있습니다.



모던한 분위기의 서재도 있는데요.

주방도 볼까요?



그레이톤에 심플하면서도 고급스러운 느낌이 드는데요. 여기서 끝이 아닙니다.

주방 옆 계단을 따라 올라가면 복층이 있습니다.



LED 화장대도 있고요.



침실도 빠질 수 없겠죠?

취향에 따라 취미 공간으로도 활용할 수 있습니다.



자칫 2층은 불편하고 답답하다는 느낌을 받으실 수도 있는데요.

윗부분이 탁 트여 개방감 있게 설계되었습니다.

18평형도 함께 볼까요?

18평형 영등포 오피스텔 둘러보기


이번엔 거실과 침실 2개, 욕실 1개의 구조입니다.

마찬가지로 2층에 알파룸도 있는데요. 

작은방부터 볼까요?



액자가 돋보이는 화사한 방입니다.

드레스룸도 있는데요.



1인 가구뿐만 아니라 둘이 사용해도 될 정도로 넉넉한 공간입니다.

선택에 따라 드레스룸을 없애고 방을 더 넓게 쓸 수도 있습니다.
 

블랙&화이트가 돋보이는 주방입니다. 

11자 구조로 공간 활용도를 높였습니다. 수납공간이 부족하지는 않을까 싶은데요.



놓치지 않고 넉넉하게 준비되어있습니다.

안방도 둘러볼까요?



퀸 사이즈 침대도 들어갈 만한 넓찍한 공간입니다.



이 방에 눈에 띄는 점이 있는데요. 바로 문이 슬라이딩 도어로 되어있습니다.

거실과 안방의 경계 없이 활용할 수 있으니 확장감을 느낄 수 있겠죠?



층고도 높여 답답함도 해소했습니다.

[서지환 / 관계자]
“보통 아파트와 오피스텔의 경우 높이가 2.5m~2.6m인데 이곳은 3.6m로 넓은 효과를 느끼실 수 있습니다.”

1층을 보고 나니 기대감이 높아지는데요.

2층도 살펴볼까요?



계단이 방과 방 사이에 위치해 있어 안정적입니다.

계단 한쪽에 손잡이만 있어 위험할 수 있는 구형 오피스텔에 비해 안전까지 세심하게 고려했습니다.



2층은 알파룸으로 서비스면적인데요.

6평으로 원룸 하나가 서비스로 제공되는 셈입니다. 

편집자 주 : 알파룸이란 평면 설계상 남는 자투리 공간을 의미합니다. 창고 뿐만 아니라 서재나 침실로도 사용하며 용도가 확대되고 있습니다.



1층에서 수납이 부족하다고 느끼셨을 수도 있는데요.

2층에 넉넉히 마련되어 있어 부족함 없이 사용할 수 있습니다.



[서지환 / 관계자]
“2룸 타입은 전 세대가 남향으로 되어있어 실거주에 용이합니다. 그리고 전부 풀옵션으로 구성되어있어 몸만 들어오시면 됩니다.

최근 부동산 규제 강화로 아파트 대안이 될 수 있는 매물을 찾으시는데요. 다른 점은 투기과열지구와 조정대상지역 내의 3억 원 이상 아파트의 경우 주택자금조달계획서가 필요한데요. 오피스텔은 적용이 안 됩니다. 취등록세도 4.6%로 단일 세율이 적용되기 때문에 주택 수와 상관없이 투자가 가능합니다.”



[서지환 / 관계자]
“영등포역(1호선)이 도보로 3분이고 신안산선도 개통 예정입니다. 신안산선이 2024년에 1차로 개통되면 여의도까지 한 정거장이고요. 추후 2차 개통 시에는 3정거장 안으로 서울역에 갈 수 있습니다. 그리고 CBD(중심업무지구)까지는 10분 내외로 이동이 가능합니다.

│초초역세권 영등포 오피스텔 한눈에 보기│

▷여의도&강남 비즈니스 타운 30분 거리
▷완벽한 편의시설과 인프라
▷투룸&복층을 갖춘 오피스텔

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다. 또한, 제공하는 정보는 투자 판단에 참고 자료일 뿐, 해당 부동산의 가치를 보장하지 않으므로 유의하시기 바랍니다. / 기획·구성 : SBS Biz 뉴미디어부 김혜린)

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