전월세신고제 시행 첫 주…“전세거래절벽…가격만 올라”
SBS Biz 박연신
입력2021.06.03 17:44
수정2021.06.04 10:45
[앵커]
전월세신고제 시행이 시작된 이번 주, 서울 아파트 전셋값은 상승 폭을 키웠습니다.
거래되는 전세마다 최고가를 기록했고 아예 매물이 사라진 아파트도 있다고 합니다.
박연신 기자가 보도합니다.
[기자]
2,400세대가 넘는 서울 서초구의 한 아파트 단지입니다.
아파트를 팔겠다는 매물은 300개가 넘지만 전세는 단 한 건도 없습니다.
[김시연 / 공인중개사 : 전세가 지금 하나도 없어요. 임대 3법 얘기하고 나서 임대인들이 (전세를) 더 안 내놓는다고 보시면 될 것 같아요. 26평이 불과 며칠 전만 해도 최고가였어요. 16억 1,500만 원 거래됐는데 어제(2일) 17억에 더 최고가를 찍었어요.]
이번 달 전월세 신고제 시작을 앞두고 지난 달에 미리 계약하는 사람도 많았다고 합니다.
[김영걸 / 공인중개사 : 계약을 앞당긴 경우가 있었습니다. 반전세 분들이 아무래도 월 차임(반전세) 소득세를 내야 하니까 그 부분이 밝혀지는 게 싫으니까 그렇게 하는 경우가 있더라고요.]
이런 상황이 더해지면서 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.06% 오르며 상승 폭을 키웠습니다.
특히 서초구의 경우 재건축 이주까지 더해져 0.26% 올라 가장 높은 상승률을 보였고 이어 노원·동작, 송파 순이었습니다.
[여경희 / 부동산114 연구원 : 보유세 부담이 커지면서 전세의 월세 전환이 가속화될 여지가 커졌고, 임대차 신고제 시행으로 집주인들이 매물을 거둘 것으로 예상되는데요. 수급 불균형에 따른 전셋값 강세는 지속될 전망입니다.]
한편 이번 주 서울 아파트값은 0.11% 오르면서 11개월 만에 가장 높은 상승률을 보였습니다.
2·4 대책 이후 주춤했던 상승률은 오세훈 시장의 당선 이후 재건축 활성화 기대감에 상승 폭을 키우고 있습니다.
SBS Biz 박연신입니다.
전월세신고제 시행이 시작된 이번 주, 서울 아파트 전셋값은 상승 폭을 키웠습니다.
거래되는 전세마다 최고가를 기록했고 아예 매물이 사라진 아파트도 있다고 합니다.
박연신 기자가 보도합니다.
[기자]
2,400세대가 넘는 서울 서초구의 한 아파트 단지입니다.
아파트를 팔겠다는 매물은 300개가 넘지만 전세는 단 한 건도 없습니다.
[김시연 / 공인중개사 : 전세가 지금 하나도 없어요. 임대 3법 얘기하고 나서 임대인들이 (전세를) 더 안 내놓는다고 보시면 될 것 같아요. 26평이 불과 며칠 전만 해도 최고가였어요. 16억 1,500만 원 거래됐는데 어제(2일) 17억에 더 최고가를 찍었어요.]
이번 달 전월세 신고제 시작을 앞두고 지난 달에 미리 계약하는 사람도 많았다고 합니다.
[김영걸 / 공인중개사 : 계약을 앞당긴 경우가 있었습니다. 반전세 분들이 아무래도 월 차임(반전세) 소득세를 내야 하니까 그 부분이 밝혀지는 게 싫으니까 그렇게 하는 경우가 있더라고요.]
이런 상황이 더해지면서 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.06% 오르며 상승 폭을 키웠습니다.
특히 서초구의 경우 재건축 이주까지 더해져 0.26% 올라 가장 높은 상승률을 보였고 이어 노원·동작, 송파 순이었습니다.
[여경희 / 부동산114 연구원 : 보유세 부담이 커지면서 전세의 월세 전환이 가속화될 여지가 커졌고, 임대차 신고제 시행으로 집주인들이 매물을 거둘 것으로 예상되는데요. 수급 불균형에 따른 전셋값 강세는 지속될 전망입니다.]
한편 이번 주 서울 아파트값은 0.11% 오르면서 11개월 만에 가장 높은 상승률을 보였습니다.
2·4 대책 이후 주춤했던 상승률은 오세훈 시장의 당선 이후 재건축 활성화 기대감에 상승 폭을 키우고 있습니다.
SBS Biz 박연신입니다.
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