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■ 경제현장 오늘 '오후초대석' - 김현수 단국대 도시계획부동산학부 교수

오세훈표 부동산 정책에 국민들의 관심이 쏠리고 있습니다. 오세훈 시장은 재건축 규제 완화와 한강변 50층 카드를 꺼냈는데요. 아파트 공급을 늘리기 위한 부동산 대책인데 과연 서울의 도시경쟁력을 높이는데 기여할지 아니면 후퇴시킬지 논란이 많습니다. 대한국토도시계획학회 회장을 맡고 있는 김현수 단국대 도시계획부동산학부 교수 모시고 도시계획 전문가의 눈으로 본 오세훈 서울시장의 구상 평가해보겠습니다.

Q. 서울의 도시 경쟁력, 어느 수준이라고 생각하십니까?

- 도시계획 전문가가 본 '오세훈표 서울시'
- 文-吳 '화상 국무회의'…부동산 의견 상황
- 吳 "국민부담 위해 공시가 법령 개정 필요"
- 吳 "공동주택 가격 결정…지자체 참여 개선"
- 서울 경쟁력…주요국 도시 대비 어느 정도?
- "서울, 뉴욕·샌프란시스코 합쳐놓은 도시"
- 서울, 런던 역사·뉴욕 다양성 동시에 보유
- 서울. 경쟁력 확보차 참고해야 할 도시는?
- "산과 강 보유…서울만의 유일무이한 장점"
- 광화문 한양도성, 보전하고 관리할 필요성
- 강남, 국내 기업 활동 중심지로 육성 필요
- 균형 발전 필요성? 도시 경쟁력 악화 우려

Q. 오세훈 서울 시장 당선으로 재건축·재개발 규제 완화에 대한 관심이 높습니다. 도시계획 차원에서 볼 때 어떤 구도로 논의가 진행되어야 한다고 보시나요?

- 吳 "재건축·재개발 규제 완화"…동의하나
- 오세훈 "재건축·재개발 완화 신중히 추진" 
- "공급량↑ 목표가 집값 안정? 적절치 않아"
- 재건축·재개발…도시정책으로 접근 필요성

Q. 서울 아파트 35층 규제한 서울플랜 2030에 대해 어떻게 생각하십니까?

- 오세훈, 50층 '한강르네상스' 재시동 거나
- 서울플랜, 도시계획·도시관리 틀 마련 해둬
- "2030 서울플랜, 높이 관리 원칙 이해 필요"
- "초고층 건축물…아파트에만 허용은 부정적"
- 서울 강남·목동 등 재건축 아파트값 '꿈틀'
- 싱가폴·맨하탄, 상업복합용 고층건물 다수
 
Q. 서울시의 높이 관리 방안, 초고층화 전략 어떻게 짜야 한다고 보시나요?

- 서울시, 초고층화 방안…어떤 전략 필요할까
- 서울, 초고층 위해 지역 특성·차별성 반영
- 강남권, 국제도시 중심으로 적극 육성해야
- 대한민국 중심 강남…기능·형태 관리해야
- 기반시설용량·입지 고려…관리 전략 시급 
- 성장산업 일자리 지역…고도화 필요성 공감
- 서울시, 포스트코로나 메가트렌드 반영해야
- "중심지위계별 차등관리 원칙은 유지 필요"

Q. 현재 서울플랜2040을 짜고 있습니다. 어떤 관점에서 도시계획을 수립해야 할까요? 

- '2040 서울플랜' 도시계획 수립 관점은?
- "2040 서울플랜, 질리언스 강화 생활권 도시"
- 탄소중립 도시 최우선 목표? 이동 거리 감소
- "디지털 전환과 성장산업 도심에 집중 해야"
- "모빌리티혁명·컴팩트·네트워크 도시 집중"

Q. 정부가 주택 공급 확대를 위해서 3기 신도시 개발을 하고 있습니다. 주택 공급 확대를 위한 신도시 개발, 바람직하다고 보십니까? 수도권 개발하면 그에 따른 지방소멸 대책 필요성도 있을 텐데요?

- 정부, 주택 공급차 신도시 개발…적절한가
- "신도시 개발 전 수도권의 미래 생각해야"
- "지방자치제 실시 이후 서울의 경계 굳어져"
- 수도권 부동산 개발…지방소멸 대책 필요성
- 소멸하는 지방…메가시티 구축이 해법인가
- "도심융합특구와 같은 특단의 대책 필요"

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)