SBS Biz

[앵커]

강남 재건축의 상징으로 불리는 서울 압구정동 재건축사업이 탄력을 받고 있습니다.

6개 정비구역 중 4구역이 처음으로 재건축조합 설립 인가를 받았는데요

엄하은 기자, 우선, 압구정의 재건축조합 설립 인가 굉장히 오래 걸린 것 같은데 얼마 만에 승인받은 것인가요?

[기자]

네, 지난 2017년 11월 조합설립추진위원회가 만들어지고 나서 약 3년 3개월 만입니다.

강남구청은 지난 10일 압구정4구역을 대상으로 조합설립 인가를 내렸습니다.

조합을 설립하면 사업시행인가, 관리처분계획 등 재건축 다음 단계로 넘어갈 수 있는데요.

현재 1,300여 가구인 압구정4구역은 추후 2,000여 가구로 재건축될 예정입니다.

[앵커]

이쪽 아파트들이 오래됐는데, 그간 재건축 사업추진이 지지부진했던 이유가 뭐였나요?

[기자]

여러 요인이 있었는데, 무엇보다 집주인 중 해외에 살거나 고령층이 많아 재건축사업을 이끌 사람이 적었던 점이 크고요.

서울시의 지구단위계획 고시도 미뤄지면서 추진 동력을 찾기 힘든 상황이었습니다.

[앵커]

그렇다면 왜 갑자기 속도가 붙은 건가요?

[기자]

'조합원 실거주 2년 의무 요건'을 피하기 위해서입니다.

앞서 정부는 지난해 6·17대책을 통해 투기과열지구에서 조합 설립이 안 된 재건축 아파트는 2년 이상 거주한 소유주만 신축 입주권을 받을 수 있게 했는데요.

이번 조합설립인가에 따라 4구역은 해당 규제를 피할 수 있게 된 거죠.

애초 정부는 지난해 12월 법령 개정 전까지 조합 설립을 신청하는 단지들에만 이 규제 예외를 적용할 계획이었는데요.

개정안이 지난해 국회를 통과하지 못하면서, 예외 규정 적용 기간도 늘어난 상태입니다.

[앵커]

4구역 조합설립 인가로, 다른 구역의 재건축사업도 탄력을 받을 것으로 보이는데요?

[기자]

네, 4구역 외에 압구정동의 나머지 5개 정비구역도 재건축사업에 속도를 내고 있습니다.

1, 2, 3구역은 조합 설립 동의율 75%를 넘겨 조합설립총회를 준비하고 있는데요.

4구역과 함께 지난해 12월 강남구청에 조합설립 인가를 신청한 5구역은 이달 결과가 나올 것으로 보입니다.