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■ 집 보러 가는 날

좋은 집을 찾는 가장 빠른 방법이 뭔지 아세요?

바로 '매물을 많이 보는 것'입니다. 

나에게 맞는 집, 다양한 조건의 집을 자꾸 탐색해야 보는 눈도 길러지죠. 

그래서 새롭게 들고 왔습니다. 땅콩집, '듀플렉스 하우스'인데요.

두 세대가 같이 살 수 있는 데다, 동일 면적의 아파트보다 구입비용이 20%나 저렴합니다.

건축주가 자매를 위해 지었다니 더 궁금한데요. 매물 보러 갈까요?

위치│경기도 용인시 처인구 고림동
가격│보증금 8천만원, 월세 110만원
대지면적│748㎡ (약 226.27평)
연면적│243.18㎡ (약 73.56평)
건물 규모│지상 3층
교통편│용인경전철 보평역
학군│고림초, 영문중, 포곡고
　
　
한 지붕 두 세대 '듀플렉스 하우스', 장점이 뭔데?

듀플렉스 하우스는 두 세대가 마당을 공동으로 사용하고요.

건축은 하나의 건물로 되는 '단독주택'입니다. 

땅콩도 몸통은 하나인데 둘로 나눠져 있잖아요. 그래서 땅콩집이라 부르기도 하고요. 

한 필지에 단독주택 두 채가 있지만 세대 분리가 되는 장점이 있는 겁니다.


"택지매입비, 건축 시공비, 관리비가 1/2이라 비용 절약이 커요."

게다가 듀플렉스 하우스는 한 세대를 임대로 놓고 수익 창출도 가능하고요.

다만, 토지와 건물의 '공동소유'로 재산권 행사에 제약이 있는 단점은 아쉽습니다. 

# 1층


현관에서 몇 걸음 안 가면 보이는 게 바로 '수납공간'입니다. 

색감 때문에 따뜻한 느낌이 들고요.

수납 겸 인테리어 오브제를 놓을 수 있는 공간으로 쓸 수 있습니다. 

넓은 복도를 쭉 따라가면요. 바로 왼편에 나옵니다. 


포인트 타일이 인상적인 욕실입니다. 


그 옆엔 거실을 바라보는 주방이 있고요. 동선에 방해되는 요소가 없고, 공간도 넉넉해 요리할 때 어려움이 없겠습니다.


채광을 책임질 거실입니다. 

용인 듀플렉스 하우스는 공간이 참 잘빠졌네요. 

▷ 1층 구조 주방, 거실, 욕실 1개

# 2층


계단을 따라 2층으로 올라왔습니다. 

참, 여러분 계단 넓이나 형태도 중요한 것 아시죠?

너무 좁거나, 가파르면 위험하고요. 난간이 없어도 마찬가지고요.  

왼편에 봉과 유리가 낙상 방지용으로 설치돼 있어 안전합니다.


2층 첫 번째 방입니다. 

액자 같은 두 창문이 나 있고요. 


그 옆에 같은 크기와 구조로 된 두 번째 방이 있습니다. 

형제, 자매 키우시다 보면 방 크기로 싸우는 일 생기잖아요. 

요새는 비슷한 크기의 방을 2개 이상 가진 집을 찾기 어렵고요.

장점이죠?


두 번째 방 옆에 있는 욕실입니다. 1층보다 크기가 크죠? 볕이 드는 창문도 있고요. 

샤워부스 공간도 따로 마련됐습니다. 


욕실과 마주한 복도 끝입니다. 

역시 수납과 자투리 공간이 많아요. 

매입형 수납뿐만 아니라 외부로 물건이 드러나는 형태의 수납도 함께 있는데요. 

자주 쓰는 제품을 놔도 되고, 인테리어도 잡을 수 있어 일석이조입니다. 


세 번째 방은 첫째, 두 번째 방과 달리 떨어져 있어 분리감이 더 있죠?

이제 옥상으로 가볼까요?


단독옥상입니다. 

아이들이 마음 껏 뛰어놀아도 될 크기고요. 펜스 역시 잘 둘러져 있습니다. 

▷ 2층 구조 방 3개, 욕실 1개

# 인테리어


공간의 개방감을 더하기 위해 층고를 높게 뺐습니다. 

공간이 좁아지면 천장을 높게 할수록 덜 답답해 보여요. 

거실에는 전체 큰 창도 있었는데요. 


이렇게 옆쪽엔 창문도 길게 냈어요.

천장과 어울리는 분위기로 역시 공간이 확장돼 보이게 합니다. 


채광과 통풍이 원활한 구조죠?


여러분, 대면형 주방이에요. 이렇게 후드까지 대면형인 건 흔하지 않은데요.

거실을 바라볼 수 있어 동선과 시선에서 자유롭고요. 큰 주방이 아니더라도 훨씬 크게 느껴지죠. 

개방감 때문에 주방 앞에 큰 식탁을 놓아도 전혀 부담스럽지 않습니다. 


상부장이 없어서 불편할 수도 있잖아요? 바로 옆에 3단으로 크게 수납장이 있어요. 


버리는 공간 없이 이렇게 틈새에도 수납공간이 있고요. 주방은 수납이 제일 중요하잖아요?


주방 뒤편에는 다용도실이 있는데요. 꽤 넓죠?

미니 주방으로 활용 가능할 것 같아요. 수도시설이 있으니 세탁기를 놔도 되고요. 


"계단 밑을 수납 공간으로 활용했어요. 시선이 최초로 머무르는 곳이니 가족사진을 놔도 되고요. 집안의 분위기나 정체성을 좌우할 오브제를 놓는 것도 좋습니다."

이 집에 처음 들어올 때 가장 먼저 보였던 수납공간, 기억하세요? 

여기가 사실은 2층으로 올라가는 계단 밑인데요. 여길 수납공간으로 활용한 겁니다. 


"폭이 20cm가 넘는 공간이에요. 책을 놔도 좋고요. 가족이 늘어날 때마다 생기는 짐을 생각한 게 보이죠?"

용인 듀플렉스 하우스에서는 수납공간이 이미 갖춰져 있어 특별히 가구를 들일 필요가 없네요. 

옥상 인테리어도 살펴볼까요?


"일반난간보다 20cm 높은 1.4m 안전난간입니다. 화재 발생 시 대피와 진압에 용이해요. "

인프라도 살펴봐야겠죠. 

먼저 도보 2분 거리에 어린이집이 위치하고요. 자차로 10분 내에 병설 유치원과 초등학교가 위치합니다. 

평수도 같고, 구조도 같은데 가까이 살 수 있으니 확실히 살기 좋을 것 같아요. 

대신, 월세만 가능하다는 점은 유의하셔야 합니다. 

오늘도 재밌게 보셨나요?

집 보러 가고 싶은 여러분을 위한 매물 찾기는 계속 됩니다.

#집보러가는날 #듀플렉스하우스 #수납부자 #월세 #용인 #부동산 #학세권 #매매 #인테리어

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다. 또한, 제공하는 정보는 투자 판단에 참고 자료일 뿐, 해당 부동산의 가치를 보장하지 않으므로 유의하시기 바랍니다. / 기획·구성 : SBSCNBC 디지털콘텐츠팀 강혜라)