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■ 고민타파 부동산 해결사들

부동산 정책이 계속 발표되면서 헷갈리는 분들이 많은데요. 100문 100답이 나왔다고 하는데, 어떤 내용들인지 간단하게 살펴보겠습니다.

◆ 100문 100답 주택 세금 '9번~16번' Q&A

Q9. 분양권(’21.3.2. 취득)을 보유하고 있는 경우 다주택자가 조정대상지역에 있는 주택을 양도할 때 주택 수 어떻게 산정하나?

Q10. 1세대 1주택 고가주택 장기보유특별공제에 거주 기간 요건을 추가함에 따라 양도소득세 부담은 어떻게 달라지는지?

Q11. 3주택(거주주택, 장기임대주택, 신규주택)을 보유한 1세대가 ’19.12.17. ~ ’20.6.30. 기간 중에 거주주택*을 양도하는 경우 장기보유특별공제는 몇 %를 적용하는지?

* 조정 대상 지역에 10년 이상 보유·2년 이상 거주한 고가주택

Q12. 2주택 이상을 보유한 1세대가 1주택 외의 주택을 모두 양도하고, 남은 1주택(고가주택)을 ’21.1.1. 이후 양도하는 경우, 장기보유특별공제를 적용하기 위한 보유기간 및 거주 기간은 언제부터 계산하는지?

Q13. 일시적 1세대 2주택과 장기임대주택을 보유한 1세대 3주택자가 고가주택을 양도할 때, 일시적 1세대 2주택 특례 및 거주주택 비과세 특례가 중복 적용되어 비과세 적용된 경우, 9억 원 초과분에 대한 세율 및 장기보유특별공제는 어떻게 적용?
(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다. 또한, 제공하는 정보는 투자판단에 참고 자료일 뿐, 해당 부동산의 가치를 보장하지 않으므로 유의하시기 바랍니다.)

▼ 부동산 해결사들 '풀영상 보기'
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