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■ 집사의 선택

스카이 캐슬에서 예서가 살던 그 집?




이탈리아 투스카니 양식으로 지어진 ‘초호화 타운 하우스’에서 지내면 어떨까요?


▶ 투스카니 양식이란?


- 이탈리아 투스카니의 건축 스타일로, 건축 시 석재를 사용해 100년 이상 유지되는 고풍스러운 느낌이 특징입니다.

▶ 초호화 타운 하우스의 가격은?
- 보통 15억~25억으로 비싸지만, 마당이나 텃밭 등 대지의 지분이 일반 주택보다 3배 이상 넓습니다.
또한, 이제는 도심 속 실속형 타운 하우스가 등장해 인기가 많습니다.


누가 봐도 비싼 집, 얼마나 비쌀까요? 또, 이렇게 비싼 집은 누가 살까요?
대리만족 FLEX! 세상에서 제일 비싼 타운 하우스 BEST 3는?

▶ BEST 1 중국 상하이 ‘쑤허완’


- 호수 위에 떠 있는 듯한 정원이 매력입니다. 다른 고급 주택 시세의 약 2배로, 무려 평당 2억인 이곳의 가격은 410억!

▶ BEST 2 뉴욕 맨허튼 ‘어퍼 이스트’


- 18세기 프랑스 파리 스타일로, 1932년에 완공된 520평의 대형 주택입니다. 매매 가격은 980억!

▶ BEST 3 대한민국 ‘판교’


- 3위가 우리나라에 있다? 지난 2012년, S 건설에서 완공한이 타운 하우스의 매매 가격은 80억!


예뻐도 너무 비싸면 그림의 떡일 뿐, 나도 살 수 있는 도심형 ‘실속’ 타운 하우스는 없을까요?

▶ 광주·용인·파주 등 서울 근교에 발 빠르게 퍼지는 중
▶ 약 100평이던 기존 타운 하우스보다 아담한 25평형
▶ 도심과 가까워 30~40대 부부에 취향 저격!


누구나 예쁜 집 마음에 품고 살잖아요~ 도심형 타운 하우스, 보금자리로 삼기 전에 봐야 할 TIP!
첫 번째 #안전이 최우선


▶ 창문
- 집안 구석구석 들어가 노는 아이들의 손에 닿는지, 쉽게 열리는지 확인해야 합니다.

▶ 화장실 바닥재
- 반질반질한 타일은 미끄러지기 쉬워요. 재질감이 있는 포세린 타일을 써야 안전성도 UP!

▶ 계단
- 아이들이 오르락내리락하기 가파르진 않은지, 미끄럽지 않게 러그나 카펫을 활용하는 것도 꿀팁!

두 번째 #편의시설을 살펴라!


학교·병원·대형마트 등 편의시설이 가까운지 확인해야 합니다.

▶ 등하교
- 아이들이 횡단보도를 건너지 않고 등하교가 가능한지
- 학교와 거리가 너무 멀진 않은지

▶ 놀이시설
- 아이들이 뛰어놀 수 있는 공간이 얼마나 있는지
- 놀이 공간에 차량이 어디까지 들어오는지
- 외부인과 차량이 안전하게 통제되는지

마지막으로 #공감대 형성 가능한 커뮤니티


정보도 공유하고, 공감대를 형성할 수 있는 커뮤니티의 존재도 중요하겠죠?

특히 세 가구가 벽을 맞대고 있는 타입의 듀플렉스형 타운 하우스는 한 가지 더 따져봐야 하는데요.

바로 ‘등기’입니다.

초창기에는 지분 등기를 작성했지만, 이제는 ‘구분 소유 확인서’를 이용하는데요.

법적 증거력이 발생하는 문제인 만큼 전문가와 함께하는 게 좋습니다.


생소한 타운 하우스에 익숙해지셨나요? 아직 아리송한 분들은 집중! 도심형 타운 하우스의 장점을 정리해봤습니다.

▶ 도심 상권과 가까운 편리한 생활
▶ 저렴한 가격으로 즐길 수 있는 전원생활
▶ 같은 공감대를 가진 커뮤니티 형성

도심의 인프라를 누리면서도 시골에서 사는 전원생활을 즐길 수 있는 매력적인 주거 공간, 타운 하우스였습니다.

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)