규제 묶인 오송아파트 팔고 전원주택으로 가도 될까요?
SBS Biz
입력2020.07.03 14:52
수정2020.07.03 14:52
■ 부동산 길라잡이
◇ 시청자 사연
청주시 오송읍 오송힐데스하임아파트 43평을 10년 전에 분양받았어요. 가격도 많이 안 올랐는데, 최근 분양가로 거의 팔리는 시세더라고요. 이번에 부동산 조정지역으로 묶이면서 매매할지, 보유할지 고민입니다.
◇ 부동산 전망
① 시설
- 근처 호수 돌다리못 조망권은 아냐
② 발전 가능성
- 법인에 대한 세금 혜택을 줄이면서 장기보유↓ 매물 증가
- 단, 오송힐데스보다는 근처 다른 아파트 30평대에 집중될 듯
- 청주, 대전으로 규제 묶이자 '세종시' 다시 뜨기 시작
◇ 핵심 포인트
30평대가 시세 오르기 때문에 중장기적으로 "40평대도 오를 확률 있어"
그러나 법인의 매물 증가로 "단기적으로는 좋지 않아"
(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다. 또한, 제공하는 정보는 투자판단에 참고 자료일 뿐, 해당 부동산의 가치를 보장하지 않으므로 유의하시기 바랍니다.)
◇ 시청자 사연
청주시 오송읍 오송힐데스하임아파트 43평을 10년 전에 분양받았어요. 가격도 많이 안 올랐는데, 최근 분양가로 거의 팔리는 시세더라고요. 이번에 부동산 조정지역으로 묶이면서 매매할지, 보유할지 고민입니다.
◇ 부동산 전망
① 시설
- 근처 호수 돌다리못 조망권은 아냐
② 발전 가능성
- 법인에 대한 세금 혜택을 줄이면서 장기보유↓ 매물 증가
- 단, 오송힐데스보다는 근처 다른 아파트 30평대에 집중될 듯
- 청주, 대전으로 규제 묶이자 '세종시' 다시 뜨기 시작
◇ 핵심 포인트
30평대가 시세 오르기 때문에 중장기적으로 "40평대도 오를 확률 있어"
그러나 법인의 매물 증가로 "단기적으로는 좋지 않아"
(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다. 또한, 제공하는 정보는 투자판단에 참고 자료일 뿐, 해당 부동산의 가치를 보장하지 않으므로 유의하시기 바랍니다.)
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