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■ 경제현장 오늘 '집중진단' - 김규정  NH투자증권 부동산 연구위원, 김인만 김인만부동산연구소 소장

한동안 잠잠했던 서울 집값이 꿈틀거리기 시작했습니다. 보유세 기준일 경과로 절세용 급매물이 소화된데다, 개발 호재까지 맞물렸기 때문인데요. 실수요자들은 좀처럼 꺾이지 않는 전세시장에 주목합니다. 서울 집값 상황과 시급한 주거 안정 대책, 짚어보겠습니다. 



Q. 부동산 시장 상황 짚어봅니다. 서울 집값 하락세 멈췄다는 의견이 분분합니다. 잠실, 용산, 목동 중심으로 시장 상황 짚어볼까요? 

Q. 종로도 '송현동 부지'로 집값이 오르고 있다고요.거래량과 거래금액 어느 정도 수준입니까? 

Q. 주말 새 1억이 상승했다는 주장이 있는데, 신빙성 있나요?

Q. 강남4구 거래, 얼마나 활발한 건가요? 수요자 문의도 많습니까? 



Q. 초고가 아파트 거래량 증가했다고요. 급매 물건은 뭔가요? 

Q. 재개발 지분, 수요는 있지만 공급이 전무하다고요? 

Q. 보유세 과세 기준일이 6월 1일로 경과했죠? 

Q. 시장에 넘쳐나는 유동자산으로 부동산은 코로나19 타격이 미미하지 않았습니까? 

Q. 9억 이하 집값에 주목할 필요 있나요? 

Q. 서울 집값 상승세, 중저가 주택이 주도했다고요? 

Q. 원인은 풍선효과와 집값 키 맞추기인가요? 

Q. 9억 이하의 집이 사라질 가능성은 없습니까? 

Q. 청약 열풍이 여전히 여전히 식지 않는 상황입니다. 1순위, 무순위 이어 '줍줍'까지 성행한다고요? 

Q. 공공택지 반값 분양, 어떻게 봐야 하나요?

Q. 전세시장, 47주 넘게 상승세일 수밖에 없다고요? 

Q. 로또 청약 대기 수요자가 전세시장으로 향하고 있다고요? 

Q. 전세제도가 청약 열기 요인 중 하나라고 하는데 맞나요? 

Q. 전세 수요, 증가 따른 부작용은 갭투자인가요? 

Q. 내년 입주 물량, 전셋값 상승 부추길까요?

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)