[어떤家요] 송파 현대백조아파트 팔고 동백지구아파트 임대사업을?
SBS Biz
입력2020.05.04 14:57
수정2020.05.04 14:58
■ 부동산 길라잡이 '어떤家요'
오늘 '어떤家요'는 송파구 아파트에 거주하면서 용인 동백지구에 투자하려는 사연자와 전망 짚어봅니다.
◇ 매도할까
- 장소 : 서울특별시 송파구 오금동11 오금현대백조아파트
- 상태 : 거주 중
- 평수 : 34평
◇ 매수할까
- 장소 : 용인시 기흥구 동백지구
- 근처시세 : 동백동 휴먼시아8차아파트 3억 상회(33평대), 백현마을모아미래도아파트 3억 상회(25평대)
- 월세 수익률 : 평균 약 3.8%
송파구 오금동 현대백조아파트를 갖고 있는데요. 매도하고 동백지구아파트 두 채를 매수 후 월세 임대업을 하고 싶은데, 전망 어떤가요?
◇ 전문가 Tip
▷ 아파트 취득세율은 가격/면적에 따라 1.1~3.5% 책정
▷ 주택(임대주택 포함) 4채부터는 취득세 4%로 인상
▷ 취득세와 월세 수익률 등 종합적으로 고려해 투자해야
▷ 원룸보다 투룸이 시세 더 오르는 경향 있어
(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다. 또한, 제공하는 정보는 투자판단에 참고 자료일 뿐, 해당 부동산의 가치를 보장하지 않으므로 유의하시기 바랍니다.)
오늘 '어떤家요'는 송파구 아파트에 거주하면서 용인 동백지구에 투자하려는 사연자와 전망 짚어봅니다.
◇ 매도할까
- 장소 : 서울특별시 송파구 오금동11 오금현대백조아파트
- 상태 : 거주 중
- 평수 : 34평
◇ 매수할까
- 장소 : 용인시 기흥구 동백지구
- 근처시세 : 동백동 휴먼시아8차아파트 3억 상회(33평대), 백현마을모아미래도아파트 3억 상회(25평대)
- 월세 수익률 : 평균 약 3.8%
송파구 오금동 현대백조아파트를 갖고 있는데요. 매도하고 동백지구아파트 두 채를 매수 후 월세 임대업을 하고 싶은데, 전망 어떤가요?
◇ 전문가 Tip
▷ 아파트 취득세율은 가격/면적에 따라 1.1~3.5% 책정
▷ 주택(임대주택 포함) 4채부터는 취득세 4%로 인상
▷ 취득세와 월세 수익률 등 종합적으로 고려해 투자해야
▷ 원룸보다 투룸이 시세 더 오르는 경향 있어
(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다. 또한, 제공하는 정보는 투자판단에 참고 자료일 뿐, 해당 부동산의 가치를 보장하지 않으므로 유의하시기 바랍니다.)
ⓒ SBS Medianet & SBSi 무단복제-재배포 금지
많이 본 'TOP10'
- 1.혼자 사는 50대 이상 남성, '개인파산주의보'
- 2.목동14단지 '잭팟' 최고 35층→60층… 5천7세대로 재건축
- 3.인구감소 후폭풍?…"2040년부터 집값, 장기 하락한다"
- 4.사우디 돈 떨어졌다?…빈살만 네옴시티 휘청?
- 5.'주6일 월 450만원'…타워팰리스 입주도우미 구인에 '술렁'
- 6.국민연금 최고 月 266만원…나도 이만큼 받을 수 있을까?
- 7.日 "韓 언제 돌려주나?"…韓총선 결과에 좌불안석
- 8.유럽의회, '유럽판 IRA' 탄소중립산업법 가결…하반기 발효
- 9.70만명이 매달 100만원 넘게 타간다…최고 266만원
- 10.어디가 싸지?…대형마트도 새벽배송 뚫렸다