SBS Biz

경기불황이 계속되고 있지만, 집값은 매매나 전세, 월세 할 것 없이 꾸준하게 오르고 있어 주거 불안정으로 인한 어려움을 토로하는 사람들이 많아지고 있다.

이에 정부는 가계 부담과 주거 불안을 해소하기 위해 공공분양 정책을 추진해왔지만 저렴한 공급가 때문에 투기적인 수요가 몰려 오히려 실수요자가 피해를 보는 상황도 발생하고 있다. 상황이 이렇다 보니 급등하는 집값에 대한 대비책으로 다양한 유형의 임대주택이 꼽히고 있다. 그중에서도 기업형 임대주택은 임대주택의 장점과 기업 특유의 차별화된 각종 주거 서비스가 결합되어 세입자들에게 선호되고 있다.



가장 큰 장점은 ‘신뢰성’이다. 개인 소유의 주택에 임대 계약을 할 때는 전입 신고를 하지 않는 조건의 매물들을 쉽게 볼 수 있는데, 전입신고 시 임대인은 부가가치세를 납부해야하고 1가구 1주택 양도세, 비과세 등을 받을 수 없기 때문이다. 하지만 세입자의 입장에서 전입신고를 안 할 경우 월세 세액 공제를 받을 수 없고, 보증금 반환 시에도 불안한 부분이 있다. 이 밖에도 개인 임대의 경우 임대료를 임의로 올린다거나 이사 나갈 때도 신경 쓸 거리가 많다.

반면 기업이 운영하는 임대 주택의 경우 이와 같은 부담이 없다. 기업형 임대주택 중 kt에스테이트가 운영하는 ‘리마크빌’의 경우 민간임대주택 특별법을 준수함으로 법적 연간 임대료 상승률이 제한되어 있고, 기업이 직접 운영하고 관리하기 때문에 보증금 지급 지연이 없다. 또 매달 개인 메일로 세금계산서를 받아볼 수 있으며, 리마크빌 입주민 전용 BC카드로도 임대료 납부가 가능하다.

이와 함께 리마크빌은 개인 임대에서는 보기 어려운 주거 서비스 시설과 스마트 보안 시스템을 갖추고 있어 특히 젊은 층과 여성들을 중심으로 주목받고 있다. 지점별로 상이하지만, 입주민을 위한 편의시설로 피트니스센터, 필라테스, 층별 라운지를 갖추고 있으며 세탁 대행, 룸클리닝 서비스 등 편리한 생활을 위한 컨시어지 서비스를 제공한다. 또한 KT GiGA 인터넷, WiFi, IPTV가 기본 제공되기 때문에 개인이 따로 통신비를 납부할 필요가 없다는 장점이 있다.

또한 입주민 커뮤니티에 북카페와 각종 편의시설, 입주민을 위한 원데이 클래스도 매달 진행하며 주거 만족도를 높이고 있다.



kt에스테이트 관계자는 “선진화된 임대 서비스를 제공하는 기업형 임대주택인 리마크빌은 임차료 상승률 제한과 원활한 보증금 반환, 월세 소득공제 등으로 입주자의 안정성과 편의성을 더했다”라며 “앞으로도 리마크빌은 프리미엄 렌트하우스로서 입주자가 안심하고 거주하는 것은 물론 스마트하고 편안한 라이프가 가능하도록 차별화된 주거 서비스를 제공할 것”이라고 전했다.

현재 교통 편의성이 우수한 리마크빌은 입주민 모집 중이다. 리마크빌 입주 관련 자세한 정보는 리마크빌 공식 홈페이지와 콜센터, 인근 부동산을 통해 확인할 수 있다.