[살까팔까] 제주 제2공항 개발 호재 맞은 서귀포 농지, 향후 가치는?
SBS Biz
입력2019.06.10 15:01
수정2019.06.10 15:02
■ 부동산 길라잡이 '살까 팔까'
# 시청자 전화 연결
제주도 서귀포 성산읍 신풍리에 감귤밭 520평을 2002년도에 매수했습니다. 향후 가치가 궁금합니다.
- 매수 시기 및 가격 : 2002년/3000만원(520평)
- 현재 시세 : 3억5000~6000만원(최소액 추정)
# 전문가 체크 포인트
- 호재 분석 및 주의 사항 : 성산 제2공항 개발에 따른 계획관리지역 지정, 토지거래계약에 관한 허가구역 지정에 따른 거래 제한, 토지 취득을 위한 주소지 이전 필요(본인 포함, 자녀와 부부 등 세대원 모두), 취득 후 2년 이내 매도 불가능, 지목이 농가이므로 수요가 적음, 이에 따른 추후 높은 가격 형성 기대 어려움
- 보유 여부 : 차익 상한 한계 임박에 따른 매도 및 서울 중심권 투자 추천
(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다. 또한, 제공하는 정보는 투자판단에 참고 자료일 뿐, 해당 부동산의 가치를 보장하지 않으므로 유의하시기 바랍니다.)
# 시청자 전화 연결
제주도 서귀포 성산읍 신풍리에 감귤밭 520평을 2002년도에 매수했습니다. 향후 가치가 궁금합니다.
- 매수 시기 및 가격 : 2002년/3000만원(520평)
- 현재 시세 : 3억5000~6000만원(최소액 추정)
# 전문가 체크 포인트
- 호재 분석 및 주의 사항 : 성산 제2공항 개발에 따른 계획관리지역 지정, 토지거래계약에 관한 허가구역 지정에 따른 거래 제한, 토지 취득을 위한 주소지 이전 필요(본인 포함, 자녀와 부부 등 세대원 모두), 취득 후 2년 이내 매도 불가능, 지목이 농가이므로 수요가 적음, 이에 따른 추후 높은 가격 형성 기대 어려움
- 보유 여부 : 차익 상한 한계 임박에 따른 매도 및 서울 중심권 투자 추천
(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다. 또한, 제공하는 정보는 투자판단에 참고 자료일 뿐, 해당 부동산의 가치를 보장하지 않으므로 유의하시기 바랍니다.)
ⓒ SBS Medianet & SBSi 무단복제-재배포 금지
많이 본 'TOP10'
- 1.[단독] SK의 파격 실험…권고사직 대신 '동종 업계' 이직 허용
- 2."172만원 준대서 개인정보 다 넣었더니"...내 정보만 꿀꺽?
- 3.'우리는 악마가 아닙니다'…서울대 전공의 절규
- 4."은퇴 전 이 자격증 따놓자"…50대 몰린 자격증 시험은?
- 5.스벅 디카페인 '1잔 사면 1잔 더'…아침에 가면 헛걸음?
- 6.경매로 나왔는데 108억원…역대 최고가 찍은 '이 아파트'
- 7."비계 많아서 죄송합니다"…제주 식당 주인 "모든 손님 오겹살 200g 서비스"
- 8.쌈밥집의 '눈물'…절반 가까이(44.38%) 문 닫았다
- 9.오늘부터 신규계좌 하루 100만원까지 이체 가능
- 10.더 멀어진 내 집 마련…강북 10억이라더니 이젠 15억?