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■ 내 집의 가치는

Q) 서울 마포구 망원동 근린상가 48평을 갖고 있습니다.

현재 월세를 받고 있는데, 손주들이 초등학교 입학을 앞두고 있어서 상가를 매도하고, 서초 삼풍아파트를 매수할까 하는데요.

상가 매도 전망과 아파트 매수 시기가 궁금합니다.

A) 고민하신 마포구 망원동 상가 평수가 애매하긴 하지만, 다주택 리모델링 등을 고려해 이런 건물들만 사려고 하는 사람들도 있습니다.

만약 이 상가를 팔고, 다시 같은 건물로 산다고 가정하면 아주 비싸게 매수를 하셔야 될 거에요.

월세도 꾸준하게 나오고 있으니, 상가 매도 추천 드리지 않습니다.

또, 아이들의 학군을 위해 서초구 삼풍아파트 매수 고민하셨는데요.

브랜드나 위치로 봤을 때 아주 좋은 아파트임이 틀림없습니다.

하지만 단순 부동산 수익성으로만 봤을 때는 인근 삼호가든아파트가 더 매력적으로 보이네요.

더 나아가 자금적 여유가 13~14억 정도 있고, 4·5년간 입주하지 않고 자금 투자만 해도 나는 상관없다,

융자도 6~7억 부담 없다 하시면 무조건 반포아파트로 추천 드립니다.

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다. 또한, 제공하는 정보는 투자판단에 참고 자료일 뿐, 해당 부동산의 가치를 보장하지 않으므로 유의하시기 바랍니다. / 기획·구성 : SBSCNBC 디지털콘텐츠팀 김현정)