SBS Biz

경기 불황 등으로 부동산 매매 수요가 줄어드는 와중에 우수한 입지여건과 안정성을 기대할 수 있는 지역주택조합 아파트가 ‘똘똘한 한 채’로 부동산 실수요자 사이에서 큰 인기를 얻고 있다.

지역주택조합아파트는 시행사의 이윤과 토지, 금융비용 등 각종 부대비용이 절감될 뿐만 아니라, 교통 여건, 학군, 향후 개발계획 등 여러 호재가 맞물린 경우라면 적지 않은 시세차익까지 노릴 수 있기 때문. 부동산 전문가들은 이러한 경기 불황에 ‘똘똘한 지역주택조합 아파트 한 채’를 노려보는 것이 전략적인 선택일 것이라 조언하고 있다.



이러한 가운데, 다양한 개발 호재가 맞물려 '똘똘한 한 채’로 평가받고 있는 ‘힐스테이트 평촌동 지역주택조합’이 최근 부동산 관계자와 실수요자들 사이에서 주목을 받고 있다. 이미 1차와 2차에 걸쳐 성공적으로 조합원 모집을 마친 이후 현재 3차 조합원을 모집 중인 힐스테이트 평촌동 지역주택조합은 전용면적 59~84㎡, 총 479세대 규모로 경기도 안양시 동안구 평촌동 54-1번지 일원에 들어선다. 특히 해당 지역은 앞으로 안양 호원지구 개발, 2030 안양도시기본계획, 4호선 인덕원역 복합환승역 개발, 월곶판교 복선전철 개통(2026년 개통예정) 등 큼직한 개발을 앞두고 있는 상태다.

힐스테이트 평촌동 지역주택조합이 인기를 끄는 가장 큰 이유는 뛰어난 접근성 및 교통 호재다. 경기도 평촌동은 다양한 교통망을 갖춰 서울권 진출입이 편리하다. 지하철 4호선 인덕원역, 1호선, 4호선 환승역 금정역과 거리가 가까우며 일반버스 또는 다양한 광역버스를 이용해 여의도까지는 30분대, 강남권까지는 20분 대에 진입이 가능하다. 앞으로 월곶판교선이 개통되면 월곶에서 판교까지 급행열차를 타서 30분 이내 이동할 수 있을 것으로 예상된다. 자가 차량을 이용할 때도 서울 외곽순환고속도로 평촌 IC 및 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 안양~성남간 고속도로가 인접해 있어 전국 각지로 쉽게 이동할 수 있다.

더불어 힐스테이트 평촌동 지역주택조합은 우수한 학군과 편리한 쇼핑, 문화, 의료시설 등 주거에 필요한 인프라를 원스톱으로 갖추고 있다. 아파트 단지 1.5KM 이내에 나눔초, 벌말초, 동안초, 민백초, 귀인초, 인덕원초, 평촌중, 귀인중, 부림중, 인덕원중, 부안중, 관양중, 인덕원고, 동안고, 관양고, 백영고 등이 위치해 있으며, 3대 학원가인 평촌학원가 역시 아파트와 인접해있다.

또한 약 5분 거리 내에 롯데백화점, 이마트, 성심병원 등이 위치해 있고 안양종합운동장, 실내빙상장, 학의천 수변공원, 안양시청, 안양패션아울렛 등이 근접해 있으며, 아파트 단지 내에는 맘스테이션, 북카페, 작은 도서관, 키즈랜드 등 다양한 이용시설이 들어서기 때문에 입주민들의 주거 만족도가 한층 더 높아질 예정이다. 시공예정사는 현대건설이 맡았고 업무대행은 트라움 아파트 등 다양한 주거형 건축물을 공급한 중견 건설업체 ㈜한울종합건설&한울D&C가 맡았다.



힐스테이트 평촌동 지역주택조합의 관계자는 “사업인허가 과정 중 지구단위계획 및 건축심의 통과 등 공동주택 용지가 확정되어 토지확보에 대한 리스크를 최소화했다”며 “실제로 힐스테이트 평촌동 지역주택조합은 인근 지역 대비 낮은 가격으로 조합설립 인가가 확정됐으며, 타 지역주택조합과 달리 조합설립 후 조합가입비를 납부하면 된다”고 전했다.